Les taux de crédit en mai 2026 : quelle tendance ?
L’accalmie observée depuis le mois de septembre prend fin sur ce mois de mai. Les taux remontent sur toutes les durées et cette hausse devrait se poursuivre dans les mois qui viennent.
En mai 2026, les taux moyens négociés se situent autour de :
- Durée 15 ans : 3,20 % (3,07 % en Avril 2026)
- Durée 20 ans : 3,33 % (3,26 % en Avril 2026)
- Durée 25 ans : 3,43 % (3,31 % en Avril 2026)
Pour les profils les plus solides, les conditions restent encore bien attractives. Les meilleurs dossiers peuvent obtenir les taux suivants :
- 2,85 % sur 15 ans
- 3 % sur 20 ans
- 3,15 % sur 25 ans
Exemple : un couple emprunteur conclut un crédit immobilier sur 25 ans avec un taux de 3,33 % pour un montant de 220 000 €. Ils paieront au total 81 626,46 € d'intérêts pour une mensualité de 1 256,78 € par mois hors assurance.
Un environnement sous pression
La hausse du mois de mai s’explique avant tout par des facteurs externes. Les tensions géopolitiques persistantes au Moyen-Orient ont entraîné une hausse des prix de l’énergie au premier trimestre 2026, relançant des craintes inflationnistes.
Dans ce contexte, la Banque Centrale Européenne a choisi de maintenir ses taux directeurs inchangés à la fin du mois d’avril. C’est une décision favorable à court terme pour les emprunteurs. Mais si l’inflation se confirme, une hausse des taux directeurs pourrait intervenir dans les mois qui viennent.
Un point de vigilance : le taux d’usure
Dans un contexte de remontée des taux, l’effet ciseau entre les taux pratiqués par les banques et le taux d’usure fixé par la Banque de France peut bloquer certains dossiers. Ce plafond légal, qui définit le TAEG maximum autorisé, intègre non seulement le taux nominal mais aussi l’assurance emprunteur et les frais annexes. Le taux d’usure est revu tous les trimestres. Quand les taux remontent vite, le plafond ne suit pas toujours au même rythme.
Les profils les plus exposés sont ceux pour qui l’assurance alourdit le TAEG : un emprunteur âgé avec un crédit de courte durée par exemple. Opter pour une délégation d’assurance moins chère est souvent le levier le plus efficace pour rester sous le seuil et faire aboutir son dossier.
Notre conseil pour mai 2026
Les taux restent à des niveaux raisonnables, mais la tendance est à la hausse. Si votre projet est abouti, attendre ne joue pas en votre faveur. C’est également le bon moment pour revoir votre assurance emprunteur : en réduisant votre TAEG, vous sécurisez non seulement votre budget, mais aussi l’acceptation de votre dossier.
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