L’essentiel à savoir
Avant de vous lancer dans un projet immobilier, il est essentiel de comprendre les bases du crédit. Quel type de prêt choisir ? Quelles sont les conditions d’emprunt ? Comment fonctionnent les taux d’intérêt ? Cette première partie de notre guide vous aide à y voir plus clair. Vous y découvrirez les grandes règles du crédit immobilier, les différents types de prêts proposés par les banques, les dispositifs d’aide existants, et des notions clés. Autant d’éléments à connaître pour poser les bases d’un projet bien réfléchi et prendre des décisions en toute confiance.
Les règles du crédit immobilier
Le crédit immobilier est régi par un cadre règlementaire spécifique. Conditions d’octroi, taux d’endettement, durée maximale d’emprunt, taux d’usure… : découvrez un aperçu clair des règles en présence, pour emprunter dans les meilleures conditions.
Les types de prêts immobiliers bancaires
Taux fixe, taux variable, prêt amortissable ou in fine… Les banques proposent plusieurs types de prêts pour financer un achat immobilier. Chacun a ses avantages et ses spécificités. Ce contenu vous aide à identifier celui qui correspond le mieux à votre profil et à votre projet.
Les prêts immobiliers aidés
Les prêts aidés sont des dispositifs mis en place pour faciliter l’accès à la propriété. Prêt à taux zéro, prêt d’accession sociale… ces aides peuvent compléter un emprunt bancaire. Découvrez les différents prêts aidés, leurs avantages et les conditions pour en profiter.
Le prêt relais
Vous vendez un bien pour en acheter un autre ? Le prêt relais peut être une solution temporaire pour assurer la transition. Cette fiche vous aide à comprendre son fonctionnement, son coût, et les points de vigilance à connaître avant de vous engager.
Les astuces pour bien négocier son crédit
Si négocier le taux d’intérêt reste la base pour obtenir un bon crédit immobilier, il ne faut pas rester focalisé uniquement sur ce point. Un crédit se compose d’autres éléments à négocier avant de signer votre offre de prêt : assurance, garantie, frais de dossier... Voici nos astuces pour négocier un crédit immobilier
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