Des conditions de prêt potentiellement plus intéressantes
Pendant l’été, le marché de l’immobilier ralentit, mais il ne prend pas forcément de vacances. Les établissements bancaires restent actifs, même si les effectifs peuvent être réduits. Quelques banques en profitent même pour proposer des offres promotionnelles.
Par exemple, certaines d’entre elles proposent un prêt spécial primo-accédant pouvant aller jusqu’à 30 000 €, avec un taux de 0,99 %. D’autres permettent d’emprunter jusqu’à 50 000 € à un taux de 0,90 %, pour les primo-accédants ou les acheteurs d’un logement bien classé sur le plan du DPE. Il est également possible de bénéficier d’offres incluant une réduction des frais de dossier.
Des taux stables
Depuis le printemps, les taux d’intérêt évoluent peu et restent relativement stables. Sur une durée de 20 ans, ils se situent autour de 3,25 %. Pour une période de 25 ans, les crédits immobiliers peuvent se négocier aux alentours de 3,35 %.
Ces taux demeurent élevés par rapport à ceux pratiqués il y a quelques années, et un retour à ces niveaux semble peu probable. Selon le gouverneur de la Banque de France, il ne faut pas s’attendre à retrouver des taux proches de 1,5 %.
Une période de l’année plus propice à la réflexion
L’été impose un rythme différent par rapport au reste de l’année. Avec des journées plus longues et souvent davantage de temps disponible, cette période est idéale pour mûrir votre projet immobilier.
Contrairement à des périodes plus chargées comme le printemps ou l’automne, l’été offre une concurrence moins forte pour visiter des biens. C’est aussi l’occasion de prendre le temps de constituer un dossier solide, avec tous les justificatifs nécessaires.
Pour les familles, les vacances d’été représentent également une période stratégique. Finaliser son achat en août permet d’envisager une installation avant la rentrée scolaire, dans des conditions bien plus sereines.
Les éléments à ne pas oublier pour votre crédit immobilier
Emprunter en été présente des avantages, mais il reste nécessaire d’aborder votre projet avec prudence. La pression de la rentrée scolaire peut vous pousser à accepter une offre qui ne serait pas idéale pour vous.
Il est également important de bien vérifier tous les éléments du crédit, tels que les frais de dossier ou les indemnités de remboursement anticipé. L’assurance emprunteur constitue elle aussi un aspect essentiel du financement.
Avec la Macif, vous pouvez réaliser des économies significatives sur votre assurance de prêt. Profitez de vos vacances pour effectuer un devis d’assurance emprunteur en quelques minutes. Et si vous hésitez à le faire seul, nos conseillers sont disponibles tout l’été, par téléphone, de 8h à 20h du lundi au vendredi, et de 8h30 à 17h15 le samedi (sauf le samedi 16 août).
